ACD EXPRESS ?

L’ACD est un acte administratif par lequel le ministre chargé de la construction et l’Urbanisme ou le préfet transfère la propriété d’une parcelle de terrain urbain relevant du domaine privé de l’Etat à une personne physique ou morale. C’est un titre de propriété qui confère à son bénéficiaire des droits réels sur sa parcelle. Il ne s’agit pas d’acheter un terrain et de s’asseoir à la maison avec l’attestation d’achat. Quand on n’a pas d’ACD, on n’est pas propriétaire.

La propriété foncière est un pilier fondamental de la stabilité et de la prospérité, conférant à ses détenteurs une sécurité inestimable. En Côte d'Ivoire, l'obtention de l'Arrêté de Concession Définitive (ACD), est une étape cruciale pour asseoir cette sécurité foncière. Cependant, le parcours pour obtenir ce document vital s'avère être un défi ardu, avec des délais prolongés, des procédures administratives complexes et des lenteurs bureaucratiques qui découragent souvent les propriétaires fonciers.

Face à cette réalité, KYARO IMMOBILIER, entreprise d'aménagement foncier et de construction, se positionne comme une solution innovante et engagée. Nous avons identifié les obstacles majeurs auxquels font face les usagers du système actuel et nous nous lançons dans une initiative visant à simplifier et accélérer le processus d'obtention de l'ACD. Notre service de suivi d'octroi de concession définitive vise à transformer radicalement l'expérience des propriétaires fonciers, offrant une voie fluide et efficace vers la sécurité foncière.

Difficultés Rencontrées par les Usagers dans l'Obtention de l'ACD en Côte d'Ivoire

Opacité des Procédures

Multiplicité des Intervenants

Lenteurs Administratives

Manque d'Accès à l'Information

Manque de Transparence

Contraintes Financières et Perte de Biens

Manque de Clarté sur les Procédures

La somme de ces difficultés crée une expérience décourageante pour les usagers cherchant à obtenir l'ACD, compromettant la sécurité foncière et ralentissant le développement du secteur immobilier en Côte d'Ivoire.

 Principales Caractéristiques du Service :

 Analyse Préliminaire :

Une évaluation approfondie de la situation individuelle de chaque propriétaire foncier pour identifier les étapes nécessaires à l'obtention de l'ACD.

 Orientation Personnalisée :

Un accompagnement personnalisé, aidant les usagers à comprendre les exigences spécifiques à leur cas.

 Gestion Documentaire :

La collecte, la vérification et la préparation des documents requis pour soumettre une demande d'ACD, garantissant la conformité totale avec les exigences légales.

 Suivi Administratif Actif :

Un suivi continu auprès des autorités compétentes pour s'assurer que le processus avance de manière régulière, minimisant ainsi les lenteurs administratives.

 Communication Transparente :

Une communication claire et transparente avec les propriétaires fonciers, les tenant informés à chaque étape du processus et répondant à toutes leurs questions.

 Gestion des Délais :

Un engagement à respecter les délais prévus, en travaillant activement pour éviter les retards et assurer une obtention rapide de l'ACD. Diminution significative de 24 mois à 6 mois.

 Conseils Juridiques :

Fourniture de conseils juridiques pertinents pour garantir la conformité aux exigences légales et minimiser les risques de litiges futurs.

 Service Après-Obtention :

Un suivi post-obtention pour s'assurer que les propriétaires fonciers sont pleinement informés des implications de l'ACD et sont prêts à profiter de leurs droits nouvellement sécurisés.

 Plus services

Apres obtention de l’ACD ou l’ors du traitement du dossier KYARO IMMOBILIER offre plusieurs autres services aux propriétaires terrains :

• Construction de clôture

• Vente de brique et matériaux de construction

• Etablissement de permis de construire

• Proposition de plan

• Mise en location de leur terrain

• Partenariat de construction

Avantages du Service :

Gain de Temps : Élimination des lenteurs administratives, réduisant le temps nécessaire pour obtenir l'ACD.

Réduction des Risques : Minimisation des risques juridiques et financiers grâce à une gestion proactive du processus.

Confiance Renforcée : Rétablissement de la confiance des propriétaires fonciers dans le processus d'obtention de l'ACD.

Sécurisation des Droits : Garantie d'une sécurité foncière accrue grâce à une obtention rapide et fiable de l'ACD.

Accompagnement Personnalisé : Assistance dédiée tout au long du processus, offrant un soutien adapté aux besoins individuels.

Le Service de Suivi de KYARO IMMOBILIER incarne notre engagement envers l'excellence opérationnelle, la transparence, et la satisfaction totale des propriétaires fonciers, contribuant ainsi à créer un environnement immobilier plus efficace et sécurisé en Côte d'Ivoire.